Renovatie 180 woningen Muziekbuurt te Heemskerk
Woningbouw
Renovatie (oplevering januari 2019)
180 woningen Muziekbuurt te Heemskerk
Opdrachtgever: WOONopMAAT
Aannemer: Van Lith Bouwbedrijf BV
In de Muziekbuurt in Heemskerk
wordt groot onderhoud uitgevoerd aan 180 huurwoningen uit de jaren ’60, met als
doel om deze woningen comfortabeler te maken, het wooncomfort te verhogen én de
levensduur met 50 jaar te verhogen. De werkzaamheden worden gefaseerd
uitgevoerd. In het voorjaar van 2017 is gestart met fase 1 van het project.
Begin 2019 zullen de laatste woningen worden opgeleverd.
De werkzaamheden omvatten onder andere het slopen van gevels
en daken, waarna nieuwe panlatten en dakpannen, gevels en kunststof kozijnen
worden aangebracht, evenals een nieuwe begane grondvloer. Daken en ruimtes
tussen de buitengevels en binnenmuren worden hoogwaardig geïsoleerd en in alle
woningen wordt HR++ glas aangebracht.
De nieuwe woonkamervloer betreft een zogenaamde Compofloor;
een hoogwaardig, geïsoleerd kunststof vloersysteem met als groot voordeel dat
binnen één dag de bestaande houten vloer gesloopt en de nieuwe vloer plus
afwerking aangebracht kan worden, inclusief nieuwe vloerbedekking of laminaat.
De installaties worden geüpgraded naar de huidige normen en
voorbereidingen worden gemaakt voor het in de toekomst kunnen aanbrengen van
zonnepanelen. In het voortraject zijn alle huizen bezocht en zijn de
installaties gekeurd.
Alle woningen krijgen een CO2 gestuurde mechanische ventilatie en ketels ouder
dan 15 jaar worden vervangen. De groepenkasten worden vernieuwd en zo nodig
worden wandcontactdozen en aardingen vervangen.
Indien technische noodzakelijk worden tevens interne woningverbeteringen
uitgevoerd, waarbij complete keukens, badkamers en toiletruimtes worden
vervangen. Het totaal van de laatstgenoemde werkzaamheden wordt in circa 10 tot
15 werkdagen per woning uitgevoerd.
Dit alles in bewoonde staat,
een zeer spannende uitdaging!
